Eksistensi Lembaga Hypotheek

Dalam BW hypotheek (hipotik) diatur dalam Buku II titel XXI Pasal 1162 s.d. 1232. Namun, tidak semua pasal-pasal itu berlaku, karena ketentuan tentang cara pemberian, pendaftaran dan pencoretan hipotik yang termuat dalam BW itu oleh Bepalingan omtrent de invoering van en de overgang tot de nievwe wetgeving (Stb. 1848 No. 10) dinyatakan tidak berlaku. Sebagai penggantinya ditunjuk ordonansi balik nama Overschrijvings ordonantie (Stb. 1834 No. 27) serta perubahannya (Stb. 1947 No. 12 jo Stb. 1947 No. 53).

Setelah adanya Undang-undang No. 4 tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-benda yang Berkaitan Dengan Tanah (LNRI 1996 No. 42), ketentuan-ketentuan hipotik mengenai tanah dan benda-benda yang berkaitan dengan tanah itu tidak berlaku lagi. Demikian pula ketentuan mengenai credietverband dalam Stb. 1908 No. 542 sebagaimana telah diubah terakhir dengan Stb 1937 No. 190 yang sering disebut dengan Inlandsch Hypotheek (Hipotik pribumi) juga tidak berlaku lagi.

Meskipun demikian, ketentuan-ketentuan hipotik dalam IJuku II BW masih berlaku terhadap kapal yang berukuran 20 M1 U Has yang didaftar dalam register kapal. Hal ini dinyatakan . dalam Pasal 314 ayat (3) WvK yang menentukan:

Atas kapal-kapal yang didaftarkan fdibukukan) dalam register kapal, kapal-kapal dalam pembuatan dan saham-saham dalam kapal dan kapal-kapal dalam pembuatan seperti itu dapat diletakkan hipotik

Ketentuan mengenai hipotik atas kapal laut, selain tefmuat dalam BW Buku II titel XXI Pasal 1162 s.d 1232, juga dalam WvK Pasal 314, 315 dan seterusnya yang menunjuk pasal-pasal BW di atas, Regeling van de Teboekstelling van Scheppen (Peraturan Pendaftaran Kapal (Stb. 1933 No. 48) yang mulai berlaku 1 April 1938; Zeebrieven en Scheepspassen Besluit (Penetapan tentang Surat Laut dan Pas Kapal Stb. 1934 No. 79); Zeebrieven en Scheepspassen Verordening (Stb. 1935 No. 564); dan Herziene Inlandsch Reglemen (terutama yang mengatur eksekusi Stb. 1848 No. 16) dan Peraturan tentang Bea Meterai.